El Ministerio de Fomento promueve el “Plan 20.000” para paliar y corregir los desajustes del mercado del alquiler en determinados ámbitos del territorio nacional, en los que la dificultad para el acceso a la vivienda en este régimen es creciente por la escasez de oferta y, en consecuencia, por el incremento de precios.
Se trata de incrementar el parque de viviendas de alquiler a precios asequibles para unidades de convivencia con ingresos limitados en aquellos ámbitos en los que este mercado está especialmente tensionado, en concreto: Madrid y su área metropolitana, Barcelona y su área metropolitana, Valencia y su área metropolitana, Islas Canarias, Islas Baleares, Málaga, Sevilla y Ceuta y Melilla.
El “Plan 20.000” financiado por el Ministerio de Fomento será gestionado por Sepes con la colaboración de las Comunidades Autónomas y Ayuntamientos.
Gracias a este Plan, que fomenta la participación público-privada, se realizarán licitaciones del derecho de superficie (sobre suelo siempre de titularidad pública) con objeto de que las empresas públicas o privadas puedan acceder a la construcción de las viviendas y a la explotación de dicho derecho de superficie durante un plazo amplio de 20, 40 o más años.
Las primeras actuaciones del “Plan 20.000” se llevarán a cabo sobre suelo de Sepes:
Ibiza; Ca n’Escandell (hasta 532 viviendas).
Valencia; Cuartel de Ingenieros (hasta 370 viviendas) y Parque de Artillería (hasta 600 viviendas).
Sevilla; Regimiento de Artillería (hasta 948 viviendas).
Málaga; Buenavista residencial (hasta 1.362 viviendas).
Madrid; Campamento (hasta 1.800 viviendas).
Ceuta; Loma Colmenar (90 viviendas protegidas).
Melilla; Cuesta de la Viña (21 viviendas protegidas).
SEPES
Con 60 años de experiencia, Sepes se consolida como el primer operador de suelo público. Dispone de 42 millones de m² brutos y 16 millones de m² de superficie neta.